Projektfinansiering
Strukturering og forhandling af finansiering til ejendomsprojekter — fra term sheet og bankdialog til udbetaling.
Finanskonsulent · Ejendomsbranchen · Ejerledede virksomheder
Hvor skaber jeg værdi?
Jeg forstår ejendomsbranchens motorrum, og min grundighed bidrager til kvalitet i hele flowet – med risikominimering og gevinstforøgelse som resultat.
Ydelser
Overblik og eksekvering
Transaktioner
Finansiel sparring ved køb og salg af ejendomsprojekter og porteføljer — herunder due diligence, kapitalstruktur og gennemførelse af closings.
Oprydning i nedbrud
Overblik og handling i pressede situationer — likviditetsstyring, kreditorforhandlinger og genopretning af økonomisk fodfæste.
Refinansiering & genforhandling
Gennemgang og genforhandling af eksisterende lån og vilkår — så finansieringen passer til den aktuelle strategi.
Finansiel rapportering
Klar og brugbar økonomirapportering til ejere/ledelse, investorer og banker — tal der giver beslutningskraft.
Digitalisering og effektivisering
Digitalisering og effektivisering af manuelle processer og implementering af brugbar AI — der fremtidssikrer forretningen og gør den mindre personafhængig.
Om mig
Dennis Mertz Jensen
Jeg har arbejdet med finansiering og økonomi i ejendomsbranchen i en årrække.
Med baggrund i revisions- og bankbranchen og senere som økonomichef og direktør i en ejendomskoncern har jeg opbygget en bred vifte af erfaringer.
Mertz360 er min finanskonsulentvirksomhed, hvor jeg fungerer som sparringspartner for ejere/ledelse og investorer - og som udførende add-on til den daglige økonomifunktion.
Se profil på LinkedInNetværk
Samarbejde hele vejen rundt
Jeg har stor erfaring med samarbejde med ejendomsbranchekyndige banker, revisorer, advokater og andre konsulenter. Mine ydelser erstatter ikke revisoren eller advokaten, tværtimod skabes de gode løsninger i samspillet. Den gode forberedelse og dialog optimerer løsningerne og tidsforbruget - til gavn for alle involverede.
Referencer
Udvalgte opgaver
Akut opbygning af likviditets- og staderapporteringsoverblik til finansieringskilder ifb. med entreprenørkonkurs (8 ejendomsprojekter/nødlidende byggepladser). Efterfølgende deltagelse i hæveopgør, etablering af bankaftaler (refinansiering) samt closing af selskabs- og ejendomshandler med 455 boliglejemål.
Pris- og vilkårsforhandling ifb. med ejendomskoncerns ønske om strategisk tillæg til balancen, due diligence, etablering af bankaftale (bridge- og refinansiering) og closing af en selskabshandel med 242 boliglejemål.
Analyse af koncernstruktur og etablering af bankaftaler (bygge- og refinansiering) ifb. med ejendomskoncerns ønske om strategiskifte og igangsætning af ejendomsprojekt med 36 boliglejemål.
Udarbejdelse af regnskab til brug for udbetaling af tildelte kommunale støttemidler i forbindelse med renovering af bevaringsværdig ejendom.
Ekstra øje og kvalitetssikring af investor låneaftaler, lejekontrakter, ejeraftaler, stadeopgørelser, lejelister, rentabilitetsberegninger, budgetter mv.
Bistand ved ad-hoc controlling og opfølgning på diverse ejendomsprojekter.
Kontakt
Lad os tage en snak om din case
Første samtale er uforpligtende. Ring eller skriv, og lad os finde ud af, om jeg er den rigtige sparringspartner for opgaven.